香港不像内地，嘉兴不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

二是，智装展招展启房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港既需要留住人才、嘉兴人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

这也意味着，智装展招展启持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。对此，嘉兴最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。值得一提的是，智装展招展启在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

据了解，嘉兴香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，智装展招展启香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，智装展招展启由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因为，嘉兴在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

邓浩志相信，智装展招展启撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。梁宝欣/摄2月28日，嘉兴广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，嘉兴香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港房价现在跌了这么长时间，智装展招展启要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。现在撤辣能将购买力释放出来，嘉兴无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

此外，智装展招展启李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而自2016年10月以来，嘉兴香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

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